Professional advertising banner for Yandex Direct. Минималистичный профессиональный баннер, чистый фон, акцент на продукте. ТЕКСТ НА ИЗОБРАЖЕНИИ (СТРОГО НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ): "ЖК Квартал на Титова квартиры с отделкой в цене". CRITICAL TEXT RULES / КРИТИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА: 1) ALL text on the image MUST be in RUSSIAN language only. NEVER use English text! 2) Text MUST be CENTERED in the image, large and easily readable. 3) Text MUST occupy NO MORE than 40% of image area. 4) Modern stylish font, perfect Russian spelling, no errors. 5) High contrast background for text readability. Theme: Чистовая отделка от застройщика включена в цену, квартиры с мастер-спальнями и гардеробными, метро Ботаническая 5 минут, сдача IV квартал 2026-2027, собственный двор с фонтаном и детскими площадками. Professional quality.